Lo esencial en 30 segundos
Pasco County está aceptando solicitudes para su programa de Asistencia para el Pago Inicial (DPA), según su página oficial. Es un segundo préstamo al 0%, sin pagos mensuales, que se perdona al final de 30 años si mantienes la casa como tu residencia principal.
No es dinero "gratis" desde el primer día. Si vendes, alquilas, transfieres o pierdes el homestead antes de tiempo, el balance se vuelve pagadero. Esa es la parte que conviene entender antes de firmar.
Pasco County: cuánto dan
| Nivel de ingreso | Asistencia máxima | Tu aporte mínimo | Términos |
|---|---|---|---|
| Muy bajo (hasta 50% AMI) | $65,000 | $500 | 0%, diferido 30 años, luego perdonado |
| Bajo (hasta 80% AMI) | $50,000 | $1,250 | 0%, diferido 30 años, luego perdonado |
Límites de ingreso 2026 (mayo 2026)
Se cuenta el ingreso de todo el hogar. AMI = ingreso medio del área de Tampa Bay.
| Personas en el hogar | 50% AMI | 80% AMI |
|---|---|---|
| 1 | $40,150 | $64,250 |
| 2 | $45,850 | $73,400 |
| 3 | $51,600 | $82,600 |
| 4 | $57,350 | $91,750 |
| 5 | $61,950 | $99,100 |
| 6 | $66,550 | $106,450 |
Requisitos principales
- No haber sido dueño de una vivienda en los últimos 3 años.
- Ingreso del hogar por debajo del 80% AMI.
- Completar una clase de comprador patrocinada por el condado, a través de Suncoast Housing Connections. Hay clases en español, pero los cupos se llenan.
- Usar un lender aprobado por Pasco County Community Development.
Qué propiedades califican
- Casas unifamiliares, townhomes y condominios dentro de Pasco County.
- Precio máximo de compra: $330,000.
- No califican: casas móviles o manufacturadas, propiedades en zona de inundación especial (special flood hazard area) o de pérdidas repetitivas, ni propiedades con historial de sinkhole o asentamiento del terreno, aunque hayan sido reparadas.
Inferencia En comunidades nuevas de Wesley Chapel, Land O' Lakes o Zephyrhills, el límite de $330,000 y las exclusiones por flood zone o sinkhole pueden reducir mucho las opciones. Antes de enamorarte de una casa, conviene confirmar el precio final (con upgrades), la zona de inundación y el historial del terreno.
Lo conveniente y lo inconveniente
Conveniente
- 0% de interés y sin pago mensual.
- Se perdona a los 30 años si cumples.
- Puede cubrir el pago inicial y parte de los costos de cierre.
- Educación disponible en español.
Inconveniente
- Queda registrado como segunda hipoteca.
- Vender, alquilar, transferir o perder el homestead hace pagadero el balance.
- El precio máximo y las exclusiones limitan el inventario.
- Depende de lenders aprobados y de cupos en las clases.
Ejemplo ilustrativo
Cálculo Casa de $300,000 con préstamo FHA: la entrada mínima del 3.5% es $10,500, sin contar costos de cierre. Una asistencia de $50,000 o $65,000 podría cubrir esa entrada y parte del cierre. El monto real depende del lender, del préstamo y de las reglas del programa.
Esto no es una oferta de préstamo ni una aprobación. Contact Ángel for Property-Specific Analysis.
Cómo prepararte, paso a paso
- Calcula el ingreso de tu hogar y compáralo con la tabla de arriba.
- Separa tu aporte mínimo ($500 o $1,250) más reservas para inspección y gastos.
- Reserva tu clase de comprador con Suncoast Housing Connections: 727-442-7075.
- Habla con un lender aprobado por Pasco antes de buscar casa.
- Filtra las casas por precio (≤ $330,000), por zona de inundación y por historial de sinkhole antes de visitarlas.
Hillsborough County
La Housing Finance Authority de Hillsborough ofrece asistencia para pago inicial como segunda hipoteca al 0%, para compradores de primera vivienda. Su página publica hasta $15,000, perdonados 20% por año durante 5 años, con límites de ingreso y de precio de venta propios.
Verify Current Information La información publicada por Hillsborough parece desactualizada (el precio máximo listado es $253,809). Antes de planificar con este programa, confirma los montos y si está abierto. Contacto oficial: (813) 425-5959.
Florida Hometown Heroes
Es un programa estatal para compradores de primera vivienda con ingresos calificados que trabajan en ocupaciones elegibles. Ofrece el 5% del préstamo, entre $10,000 y $35,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales. No es perdonable.
Florida Housing informó que los fondos del año fiscal 2025-2026 se comprometieron completos en unos seis meses. Una fuente secundaria reporta que una nueva ronda abrió el 13 de julio de 2026 con $50 millones.
Verify Current Information Los fondos se asignan por orden de llegada a través de lenders participantes y pueden agotarse sin aviso.
The essentials in 30 seconds
Pasco County is accepting applications for its Down Payment Assistance (DPA) program, according to its official page. It is a 0% second loan with no monthly payments, forgiven at the end of 30 years if you keep the home as your primary residence.
It is not "free" money on day one. If you sell, rent, transfer the home or lose your homestead early, the balance becomes due. That's the part worth understanding before you sign.
Pasco County: how much
| Income level | Max assistance | Your minimum contribution | Terms |
|---|---|---|---|
| Very low (up to 50% AMI) | $65,000 | $500 | 0%, deferred 30 years, then forgiven |
| Low (up to 80% AMI) | $50,000 | $1,250 | 0%, deferred 30 years, then forgiven |
2026 income limits (May 2026)
Total household income counts. AMI = Area Median Income for the Tampa Bay area.
| Household size | 50% AMI | 80% AMI |
|---|---|---|
| 1 | $40,150 | $64,250 |
| 2 | $45,850 | $73,400 |
| 3 | $51,600 | $82,600 |
| 4 | $57,350 | $91,750 |
| 5 | $61,950 | $99,100 |
| 6 | $66,550 | $106,450 |
Key requirements
- No home ownership in the last 3 years.
- Household income below 80% AMI.
- Complete a County-sponsored homebuyer class through Suncoast Housing Connections. Spanish classes are available, but seats fill up.
- Use a lender approved by Pasco County Community Development.
Eligible properties
- Single-family homes, townhomes and condos in Pasco County.
- Maximum purchase price: $330,000.
- Not eligible: mobile or manufactured homes, properties in a special flood hazard area or repetitive loss area, and properties with any sinkhole or ground settlement history, even if repaired.
Inference In new communities in Wesley Chapel, Land O' Lakes or Zephyrhills, the $330,000 cap and the flood zone and sinkhole exclusions can narrow your options a lot. Before you fall for a home, confirm the final price (with upgrades), the flood zone and the land history.
The upside and the downside
Upside
- 0% interest, no monthly payment.
- Forgiven after 30 years if you comply.
- Can cover your down payment and part of closing costs.
- Education available in Spanish.
Downside
- Recorded as a second mortgage.
- Selling, renting, transferring or losing homestead makes the balance due.
- Price cap and exclusions limit inventory.
- Depends on approved lenders and class availability.
Illustrative example
Calculation A $300,000 home with an FHA loan: the 3.5% minimum down payment is $10,500, before closing costs. A $50,000 or $65,000 award could cover that down payment and part of closing. The actual amount depends on the lender, the loan and program rules.
This is not a loan offer or an approval. Contact Ángel for Property-Specific Analysis.
How to prepare, step by step
- Add up your household income and compare it to the table above.
- Set aside your minimum contribution ($500 or $1,250) plus reserves for inspection and fees.
- Book your homebuyer class with Suncoast Housing Connections: 727-442-7075.
- Talk to a Pasco-approved lender before you start shopping.
- Screen homes for price (≤ $330,000), flood zone and sinkhole history before touring.
Hillsborough County
The Hillsborough County Housing Finance Authority offers down payment assistance as a 0% second mortgage for first-time buyers. Its page lists up to $15,000, forgiven 20% per year over 5 years, with its own income and sales price limits.
Verify Current Information Hillsborough's published details appear outdated (listed max sales price: $253,809). Confirm amounts and whether it is open before planning around it. Official contact: (813) 425-5959.
Florida Hometown Heroes
A statewide program for income-qualified first-time buyers working in eligible occupations. It offers 5% of the loan amount, from $10,000 to $35,000, as a 0% second mortgage with no monthly payments. It is not forgivable.
Florida Housing reported that 2025-2026 fiscal year funds were fully committed in about six months. A secondary source reports a new round opened July 13, 2026 with $50 million.
Verify Current Information Funds are reserved first come, first served through participating lenders and can run out without notice.